リーフアベニュー宝塚売布

  • 兵庫県宝塚市売布三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,980万円
53.4万円/㎡
相場
4,157万円
55.8万円/㎡
2,182
3,499
4,815
6,132
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,815万円
46.9万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リーフアベニュー宝塚売布
3,980万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 74.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円53.4万円5階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/10/204,780万円51.2万円5階 93.34㎡ 3LDK南東
2025/06/293,680万円46.7万円5階 78.78㎡ 2LDK南東
2025/06/034,980万円53.4万円5階 93.34㎡ 3LDK南東
2023/10/063,480万円37.3万円1階 93.34㎡ 4LDK南東
2023/08/243,750万円40.2万円1階 93.34㎡ 4LDK南東
2023/07/213,880万円41.6万円1階 93.34㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 3,980万円53.4万円74.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/06/03サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,998万円54.1万円73.91㎡3LDK11階 / 15階建 南西2005年155戸RC
2025/11/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は宝塚市の平均と比較して61.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名リーフアベニュー宝塚売布
所在地兵庫県宝塚市売布三丁目
交通阪急宝塚本線売布神社駅徒歩3分
築年月2001年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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